Как установить плату за уборку

Установить правильную цену — задача не из легких. Цена за ночь и дополнительные сборы должны не только покрывать расходы на сдачу жилья, но и привлекать гостей.

Чистота — важнейший фактор для гостей. Плата за уборку поможет вам покрыть расходы на бытовую химию или услуги профессиональных клинеров. 

Помните, что плата за уборку увеличивает полную стоимость проживания. Для краткосрочных бронирований сбор получается выше, чем для более продолжительных.

Чтобы привлечь гостей, итоговая стоимость бронирования должна быть конкурентоспособной. Используйте инструменты настройки цен в календаре. Вы увидите, как полная стоимость меняется в зависимости от дат и типа размещения. Высокая плата за уборку может отпугнуть гостей.

Попробуйте следующее:

• установите плату за стандартную уборку независимо от срока проживания;
• при краткосрочных бронированиях (1–2 ночи) взимайте меньшую сумму, а в остальных случаях используйте фиксированный сбор;
• включите расходы на уборку (полностью или частично) в цену за ночь, чтобы сохранить конкурентоспособность.

Важно объяснить гостям, что входит в плату за уборку. Мы знаем, что они с недовольством воспринимают требования снимать и стирать постельное белье или пылесосить.

Однако вполне естественно попросить гостей перед выездом выключить свет, выбросить мусор, запереть двери и окна.

Если вы планируете добавить плату за уборку, воспользуйтесь нашими советами:

• включите в сбор фактические расходы на уборку и не завышайте его с целью заработка;
• сбор не должен превышать цену за ночь;
• подумайте, как еще можно компенсировать эти расходы, например получить налоговый вычет;
• покупайте чистящие средства оптом (так дешевле);
• если вы только начинаете принимать гостей, не торопитесь добавлять этот сбор, дождитесь положительных отзывов.

Защита хозяев от ущерба входит в AirCover для хозяев и обеспечивает покрытие до 3 млн $ в тех редких случаях, когда гость повреждает ваше жилье или имущество. В некоторых ситуациях компенсируются расходы на дополнительную уборку (например, удаление пятен или устранение запаха дыма). 

Чтобы получить возмещение, подайте запрос через Центр решения проблем.

Входящие в «AirCover для хозяев» программы «Защита хозяев от ущерба», Страхование ответственности хозяев и Страхование ответственности организаторов Впечатлений не распространяются на хозяев жилья и организаторов Впечатлений в Японии, где действуют программы Страхование хозяев в Японии и Страховая защита Впечатлений в Японии, а также на хозяев, сдающих жилье через Airbnb Travel LLC. Для хозяев жилья и организаторов Впечатлений в материковом Китае действует план страхования хозяев в Китае. Максимальные суммы покрытия указаны в долларах США.

Договорные обязательства Airbnb по программе «Защита хозяев от ущерба», касающиеся жилья в штате Вашингтон, покрываются страховым полисом, приобретенным компанией Airbnb. «Защита хозяев от ущерба» и «Страхование ответственности хозяев» — это разные программы. Программа «Защита хозяев от ущерба» покрывает некоторые виды ущерба, причиненного вашему жилью и имуществу, если сам гость не компенсирует убытки.

Для хозяев, которые проживают или осуществляют деятельность за пределами Австралии, программа «Защита хозяев от ущерба» действует в соответствии с определенными правилами, условиями и ограничениями. Для хозяев, которые проживают или осуществляют деятельность в Австралии, программа «Защита хозяев от ущерба» действует в соответствии с определенными правилами, условиями и ограничениями.

Информация в этой статье могла утратить актуальность с момента публикации.