Подсказки появятся после ввода запроса. Для навигации используйте стрелки вверх и вниз. Чтобы выбрать вариант, нажмите Enter. Если выбрана фраза, она будет добавлена в поисковую строку. Если выбрана ссылка, вы перейдете по ней.
Практические рекомендации
Хозяин

Как принимать долгосрочные бронирования?

Стимулируя долгосрочные бронирования, вы повысите занятость при меньшем обороте гостей и добьетесь более стабильного дохода.

Длительное проживание

Многие гости бронируют жилье на срок дольше месяца. Разрешите длительное проживание в настройках свободных дат:

  1. Откройте Объявления и выберите нужное.
  2. Нажмите Свободные даты.
  3. Откройте Детали поездки и удалите ограничение или настройте его, чтобы рассматривать запросы на длительные проживание (если этого варианта нет, включите мгновенное бронирование).
  4. Нажмите Сохранить.

Как установить скидки за неделю и месяц

При бронировании жилья на длительный срок гости обычно ищут варианты со скидками за неделю или месяц. Скидки за неделю или месяц выделены в результатах поиска и разбивке цены на странице объявления.

Чтобы установить скидку за неделю или месяц:

  1. Откройте Объявления и выберите нужное.
  2. Нажмите Расценки.
  3. В разделе Скидки введите скидку за неделю или месяц.
  4. Нажмите Сохранить.

Скидка за неделю действует для бронирований сроком от 7 до 27 ночей, за месяц — от 28 ночей. Подробнее о ценах на неделю и месяц.

Выбор размера скидки

Если настроить скидку за неделю или месяц, отобразится средняя стоимость проживания и вы увидите, соответствует ли она ожидаемым доходам.

Установите скидку за месяц с учетом предполагаемой доли незабронированных ночей. Например:

  • если в среднем гости проживают у вас 24 ночи в месяц, 20% ночей остаются незабронированными;
  • вы заработаете ту же сумму, если предложите скидку 20% за долгосрочные бронирования.

Оптимизируйте объявления под долгосрочные бронирования

Привлечь гостей на длительный срок можно не только с помощью скидок.

Дополнительные предпочтения для бронирований

В календаре есть и другие настройки.

  • Предварительное уведомление: за какой срок до прибытия гости могут бронировать жилье.
  • Время на уборку: минимальная пауза между бронированиями.
  • Окно свободных дат: насколько заранее гости могут бронировать.

Составьте Путеводитель для гостей в длительных поездках

Где лучше всего покупать продукты поблизости? Есть ли рядом тренажерный зал или парк для прогулок с собаками? Все эти советы можно включить в Путеводитель.

Усовершенствуйте жилье

Позаботьтесь о самом необходимом для длительного проживания. Обычно гостям нужны кухня, стиральная машина, стабильный Wi-Fi и базовые удобства, обязательные на Airbnb.

В Справочнике гостя должны быть инструкции на каждый день (например, как выносить мусор или заботиться о жилье и растениях).

Будьте на связи и поддерживайте гостей

Во время длительной поездки путешественник может попросить вас о помощи через приложение Airbnb. На такие случаи пригодятся подробные инструкции в правилах дома.

Если вы делите жилье с гостем, сообщите ему свои ожидания. Их можно описать в разделе Общение с гостями, который находится в части Название и описание.

Важная информация

  • Бронирования сроком от 28 дней оплачиваются по-другому. Airbnb автоматически списывает средства с гостей за месяц вперед и в начале каждого 30-дневного периода. Подробнее о выплатах за долгосрочное проживание.
  • Для таких бронирований действуют особые правила отмены. Деньги за первый месяц не возвращаются, даже если гость отменяет поездку до прибытия. При отмене во время проживания путешественник платит за следующие 30 дней или за дни, оставшиеся до конца бронирования, если их меньше 30.
  • Учитывайте местные законы и правила.
Была ли статья полезна?
Получите помощь с бронированиями, аккаунтом и по другим вопросам.
Войти или зарегистрироваться