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Villa su 3 piani - 180 mq - SPA - Giardino Privato

4.79(24 отзыва)СуперхозяинАоста, Валле-д’Аоста, Италия
Вилла целиком, хозяин: Leonardo
10 гостей3 спальни7 кроватей2,5 ванных комнаты
Жилье целиком
Вилла полностью в вашем распоряжении.
Расширенная уборка
Хозяин следует расширенному протоколу уборки. Подробнее
Самостоятельное прибытие
Легкое самостоятельное прибытие с помощью мини-сейфа.
Правила отмены
Укажите даты поездки, чтобы подробнее узнать об отмене.
Правила дома
В жилье нельзя останавливаться с животными, проводить вечеринки или курить. Подробнее
Era la Villa di un medico, trasformata in bnb dal figlio nel 2019, e ammobiliata da un falegname locale in stile alpino. Elegante, spaziosa e dotata di ogni confort. Si distingue per la posizione strategica, sulla sommitá della collina che si affaccia centralmente sulla cittá di Aosta e garantisce una vista mozzafiato a 360 gradi su tutta la valle. Vi sembrerá una villa di alta montagna, ma è una villa a schiera immersa nel verde, a meno di 5 minuti di auto dal centro storico di Aosta.

Жилье
La Villa a schiera si sviluppa su 2 piani da 75mq più mansarda (30 mq), oltre al giardino (60mq) con SPA da 6 persone, tutto ad uso privato dei clienti. Non ci sono altri appartamenti o stanze in condivisione con altri. Tutto ciò che vedete è unicamente riservato a voi.

Al 1° piano, la zona giorno comprende un ampio e luminoso salone esposto a sud, qui troverete un grande tavolo da pranzo con una vista mozzafiato sul Monte Emilius (3.500 mt) e la Becca di Nona ( 3.000 mt). Le montagne fanno da cornice ad una sala moderna, e impreziosita da eleganti finiture in legno, oltre che da un imponente acquario con pesci tropicali da 220 litri, uno smart tv 65" e un grande divano letto (250x170cm). Di fronte alla sala trovate il terrazzo con secondo tavolo da pranzo esterno, e il giardino, dove potrete godere di un panorama piú ampio su tutta la Valle e accedere in completa privacy alla jacuzzi riscaldata dalle 9.00 alle 21.00.
La zona giorno comprende ancora il bagno di servizio e la cucina superaccessoriata con un terzo tavolo solitamente usato per le colazioni.
Incluso kit di benvenuto per la cucina (sale, pepe, zucchero, olio, spugne, strofinacci, ecc...)

Al 2° piano, La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni camera dispone di smart tv 42"-52" con Netflix e Amazon Prime tv, e di un secondo set di luci basse per la notte a scomparsa nel legno, Ogni letto è dotato di termocoperta nei periodi invernali, per il massimo del confort. La Suite matrimoniale esposta a sud con vista panoramica su tutta la valle, dispone di un letto King size (180x200) e ha il bagno privato interno, mentre Il secondo bagno serve le altre due camere. La seconda camera matrimoniale (regolare 160x190) è l'unica con il balcone e un suggestivo caminetto elettrico, mentre la terza camera può ospitare da 1 a 4 persone (King size 90x200), in quanto i 2 letti a castello alti si possono chiudere a scomparsa nella parete, rendendo la camera più comoda e spaziosa se occupata da meno persone.

al 3° piano troverete la mansarda. Un tempo camera da letto dei bambini, ora non può essere adibita a quarta camera da letto perchè non rispetta i requisiti minimi di altezza per l'abitabilità nonostante la parte centrale superi i 2 metri. Abbiamo scelto quindi di adibirla a zona deposito bagagli. È accessibile ma non è arredata e curata come il resto della casa in quanto è legalmente un deposito e non una camera da letto. Purtroppo rimane uno spazio poco sfruttato. È previsto infatti che i 10 ospiti dormano nelle 3 camere da letto al secondo piano, e sul divano letto in sala. (formazione 2-2-4-2) ma non in mansarda.

Disponiamo di un doppio impianto di riscaldamento: il primo a termosifoni, con termostati personalizzabli inclusi nel prezzo. Su richiesta posso accendere la stufa a pellet ( +18KW ) per portare la sala fino a 30 gradi, e rendere più confortevole l'uscita dalla piscina. Mi piace chiamarla "modalità SPA". Bastano circa 5 euro al giorno.

Что доступно гостю
Accesso completo e esclusivo a tutti e 3 i piani della villa, giardino compreso.
La villa è tutta per voi e solo per voi.
Dispone di 2 posti auto privati.
All'occorrenza posso lasciare parte del garage (che uso per la mia macchina) a disposizione per bici, snowboard o altro. in casi di estrema necessita posso lasciarlo interamente a voi per una terza macchina ma a quel punto risultano piuttosto difficili le operazioni di manovra. 3 piccole utilitarie sono accettabili. 3 furgoncini sono troppi. esistono però diversi parcheggi gratuiti a 5 minuti da qui.

Важная информация
Offro gratuitamente l'uso della jacuzzi esterna per la prima volta, a chi effettua una prenotazione di almeno 7 giorni.

Sono costretto a chiedere un rimborso spese per gli usi successivi, al fine di coprire gli elevati costi di corrente e gasolio necessari a riempire la piscina di 800 litri d'acqua calda e mantenerla calda ( 35-40 gradi). preferisco evitare di chiedere una cifra fissa perchè molto difficile da stimare a priori. varia molto in base alla temperatura esterna. una volta sul posto vi parlerò dei consumi e vi metterò nelle condizioni di scegliere se avere 35 o 40 gradi, consapevoli delle differenze di costo. ma per avere un'idea posso anticiparvi che:

D'estate sono sufficienti 10-15 euro al giorno in base all'uso. Nelle giornate piu calde risulta quasi gratis.

D'inverno diventa quasi proibitivo mantenere la piscina a 40 gradi per più giorni consecutivi come d'estate. Meglio riempirla di acqua calda sul momento, utilizzarla solo per un'ora o due e spegnerla, per poi eventualmente riempirla di nuovo all'occorrenza. In questo modo posso indicare di media una spesa di 20 euro per il riempimento e 10 euro l'ora di utilizzo.

Considerando che l'ingresso a una spa o centro termale in valle d'aosta costa tra i 30 e i 45 euro A PERSONA troverete la mia proposta piuttosto economica. In effetti ciò che vi offrite di rimborsarmi è il consumo netto. Non voglio cercare un guadagno.

Faccio tutto ciò per invitare ad un uso responsabile, se non avete le dovute attenzioni, come coprire la piscina dopo l'uso, o dimenticare il riscaldamento acceso se non serve, rischio di sprecare tanti soldi e inquinare inutilmente.
Era la Villa di un medico, trasformata in bnb dal figlio nel 2019, e ammobiliata da un falegname locale in stile alpino. Elegante, spaziosa e dotata di ogni confort. Si distingue per la posizione strategica, sulla sommitá della collina che si affaccia centralmente sulla cittá di Aosta e garantisce una vista mozzafiato a 360 gradi su tutta la valle. Vi sembrerá una villa di alta montagna, ma è una villa a schiera imme… читать дальше

Спальные места

Спальня 1
1 двуспальная кровать
Спальня 2
1 двуспальная кровать
Спальня 3
2 двухъярусные кровати
Зоны общего пользования
1 диван-кровать

Удобства

Джакузи
Бесплатная парковка на территории
Стиральная машина
Кухня
Wi-Fi
Бассейн
Телевизор
Кабельное ТВ
Бесплатная парковка на улице
Отопление

Дата прибытия

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4.79 из 5 звезд в 24 отзывах

Чистота
Точность
Общение
Местоположение
Прибытие
Соотношение цена/качество

Местоположение

Аоста, Валле-д’Аоста, Италия

Per chi cerca un caldo ed elegante chalet di montagna, un po' isolato, sulla cima della collina, ma comoda e ad un passo dalla più grande città della regione. In valle d'Aosta, questa è decisamente la zona residenziale più ambita. Proprio per la conformazione geografica del territorio sul quale nasce. Una prominenza che sovrasta la cittá di Aosta. In questa zona troviamo principalmente eleganti ville private, e, a poche centinaia di metri a valle rispetto a noi, l'Hotel Milleluci, decisamente uno dei migliori hotel della Valle, anche per la sua posizione e vista.

Ci tengo a precisare che la villa fa parte di un complesso residenziale di 8 ville a schiera. Ci sono 2 vicini di casa, a destra e a sinistra. L'isolamento acustico interno è ottimo in ogni stanza, ma chiaramente non è la stessa cosa per le zone esterne. È richiesto quindi il rispetto delle piu comuni regole di educazione al fine di non recare disturbo al vicinato, specialmente nelle ore notturne.
Di giorno, in giardino avrete un'ottima privacy. una siepe alta 2 metri ci separa da i vicini, ma chiaramente l'isolamento acustico dei cespugli è quello che è.
Per chi cerca un caldo ed elegante chalet di montagna, un po' isolato, sulla cima della collina, ma comoda e ad un passo dalla più grande città della regione. In valle d'Aosta, questa è decisamente la zona resi…

Хозяин: Leonardo

Участник сообщества с декабрь 2015 г. г.
  • 24 отзыва
  • Личность подтверждена
  • Суперхозяин
Во время проживания
potrete contattarmi via Whatsapp in qualsiasi momento se necessario, altrimenti, avrete completa privacy. per questo motivo non fornisco colazione, per come è strutturata la villa, dovrei entrare nella vostra cucina e prepararvi la colazione con i miei prodotti. la trovo una soluzione poco attraente per entrambi. ma posso fornire beni di prima necessità all'occorrenza. voglio essere presente senza essere invadente.
potrete contattarmi via Whatsapp in qualsiasi momento se necessario, altrimenti, avrete completa privacy. per questo motivo non fornisco colazione, per come è strutturata la villa,…
Leonardo — суперхозяин
Суперхозяин — это опытный хозяин с высокими оценками, который делает всё для комфорта гостей.
  • Языки: English, Français, Italiano
  • Частота ответов: 100%
  • Время ответа: в течение часа
В целях безопасности не переводите деньги и не общайтесь за пределами сайта или приложения Airbnb.

Важная информация

Правила дома
Прибытие: После 15:00
Выезд: 11:00
Самостоятельное прибытие (Мини-сейф)
Курение запрещено
Нельзя с питомцами
Без вечеринок и мероприятий
Здоровье и безопасность
Соблюдение расширенного протокола уборки Airbnb. Подробнее
Применяются правила социального дистанцирования и другие рекомендации Airbnb, связанные с пандемией
Бассейн/джакузи с открытым доступом
Датчик угарного газа
Правила отмены